Einmalige Chance für Jungunternehmer/Startups: Ehemalige Zweirad-Werkstätte (3 abtrennbare Werkstatträume und 1 Büro-/Mehrzweckgebäude) in gepflegtem Zustand mit guter Ausstattung neu und langfristig zu vermieten.
Bisher wurde die Liegenschaft durchgehend vom Vorbesitzer bis zum Pensionsantritt selbst genutzt.
Werkstätten und weiteres Zubehör/Lagerflächen
- Werkstatt 1 (ca. 90 m², Einfahrt: 2,7 Meter hoch und 4 Meter breit) mit Zugang zu separatem Lager im Erdgeschoß (36 m², außenseitig zugänglich), Lager im Obergeschoß (44 m²) und Durchgang zum Bürogebäude
- Werkstatt 2 (ca. 33 m², Einfahrt: 3,5 Meter hoch und 2,50 Meter breit)
- Werkstatt 3 (ca. 41 m², Einfahrtstor elekt.: 3,5 Meter hoch und 3,20 Meter breit) mit Bremsprüfstand sowie Zugang zu überdachtem Außenplatz (39 m², Unterstellung Wohnmobil etc. möglich)
- Waschplatz/Carport (32 m²)
- Carport-klein (für Zweiräder)
Büro-/Mehrzweckgebäude
- Erdgeschoß: Empfang/Verkauf/Büro (47 m²) mit Zugang in den Werkstattbereich (Werkstatt 1) und Obergesch0ß, Waschraum und WC’s (10 m²), Technikraum (6 m²)
- Obergeschoß: Büro/Mehrzweckraum (47 m², ohne obere Lagerfläche), Küche (5 m²) Umkleide (9 m²), Dusche/WC (3 m²)
Ausstattung: Eigener Waschplatz mit Ölabscheider, Bremsprüfstand Motorrad, weitere motorradspezifische Einrichtungen wie Hebebühnen etc. vorhanden und bei Bedarf ablösbar
Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden.
