Eugendorf: Neuwertiges Einfamilienhaus

Modernes Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen

 

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage und guter Infrastruktur zu verkaufen. Moderner Baustil mit hochwertiger Ausstattung.

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, großer Wohn-Essbereich (53 m²) mit Kaminofen, Zugang zum verglasten „Sommergarten“(ca. 20 m²) und Außenbereich, Abstellraum und WC

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Duschkabine/WC/Fenster (ca. 10 m²), Balkon, große und freie Terrasse (35 m²)

Keller: Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Technikraum mit Regenwassernutzanlage, Gästezimmer (Arbeitsraum), Raum mit Sauna

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kaminofen – gekoppelt mit Fußbodenheizung und Warmwasser

Parken: Doppelgarage mit eigenem Durchgang ins Haus, mind. 2 Parkplätze am Grundstück, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lage: Ruhelage, gute Besonnung, gute Infrastruktur mit naher Bus- und Zuganbindung (350 Meter 130/140 Linie, 1,8 km S2-Bahn)

 

€ 850.000,-
Salzburg
5301
Eugendorf
3,6 % inkl. Mehrwertsteuer
80,7 m²
139,3 m²
509 m²
1.1.2018
2007
S-S/O
Fußbodenheizung auf Basis Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Doppelgarage
32 kWh/m²a

 

 

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