5 Zimmer-Wohnung in Fuschl am See

Familientraum in Fuschl am See: Neubau mit bester Infrastruktur am Erholungsgebiet

 

Provisionsfrei. Die großzügige 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung (140 m²) in einem überschaubaren Mehrparteienhaus (5 Wohneinheiten) überzeugt durch ein überlegtes Raumkonzept, einer sehr hochwertigen Ausstattung und bester Infrastruktur am Naherholungsgebiet Fuschl am See, 25 Auto-Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Wohnbauförderung möglich.

Das Ende 2016 fertiggestellte 5-Parteienhaus befindet sich am Ortskern unmittelbar am neu gestalteten Ortsplatz in Fuschl am See, nahe der Volksschule und des Kindergarten, gastronomischen Betrieben, Kirche. Die Bushaltestelle (Begrünung mit Baumbepflanzung erfolgt demnächst) mit Anbindung zur Stadt Salzburg (150er Linie) und ins Salzkammergut ist ebenfalls in der Nähe.

Der See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wie auch das Strandbad, Wanderwege, Sportplätze, etc.

Raumaufteilung: 140 m² (teilweise Mansarde), 4 Schlafzimmer, großes helles Wohnzimmer (41,8 m²)  mit offener Wohnküche und Zugang zur Dachterrasse (15,7 m²), 2 Bäder mit WC, ein WC extra, Abstellraum.

Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen (mittels Fernwärme), intelligente Wärmesteuerung und Einzelablesung von Kalt-und Warmwasser garantieren geringe Betriebskosten, bis zu 2,65 m Raumhöhe, hochwertige Eichenboden, 3-Fach verglaste Fenster und Balkontüren mit elektrischer Außenjalousien gewährleisten ein ungestörtes Innenleben, Innentüren aus Glas.

Weiters sind ein großes Kellerabteil (19 m²) sowie 2 eigene Kfz-Stellplätze im Kaufpreis enthalten.

Ein versperrbarer Fahrradraum (rund 20 m²) mit Außenzugang befindet sich ebenfalls im Keller und steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß, die Dachterrasse ist nach Süden mit Blick auf die umliegende Berglandschaft ausgerichtet.

(Das ausgestellte Mobiliar dient als Einrichtungsvorschlag und ist nicht im Kaufpreis enthalten)

 

verkauft
TOP 5
Salzburg
5330
Fuschl am See
Keine
Erstbezug
Möglich
18,86 m²
140 m²
15,72 m²
Süden
Fernwärme
42 kWh/m²a

 

 

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